由於戶籍人口與實際所在人口通常有落差,為此內政部與電信業者合作,運用基地台訊號進行人口統計,以夜間經濟熱區地圖來解釋實際居住人口最多的區域,而前十大熱區中,以新北市永和區最高,並且前6區皆位在新北市,夜間經濟熱區反應出自住比例相對較高,也可說是房市泡沫化風險區較低的區域。
台北精華地段可開發土地稀缺,難得一遇「鼎吉中山」雙軸線美型地標 根據全台統計,至今年 8 月,台北市危老重建核准案件數共 869 案,核准數量為全台各縣市之冠,首都掀起危老都更潮,邁向國際城市風範,各大建設積極獵地為門面轉型。
北市大坪數豪宅難銷,今(27)日營建股資優生華固建設(2548)即報喜訊,松山區破億豪宅案順利完銷,今年也將有3大新案與2案餘屋挹注,預計將有總銷150~160億元左右完工量,可望飆升今年營收,華固表示,目前除了雙北及台中積極搶進外,新竹的關埔重劃區同樣也是重點買進區域。
台北市中山區吉林路與農安街口,有上百戶住家這幾天已經騰空點交並陸續完成搬遷,原來這土地近1100坪皆為連棟4樓老公寓,在都更談了20年後,終於要啟動拆屋重建,而成功整合的鄉林建設即指出,吉林路都更案預計今年第4季就會公開銷售,也是鄉林睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區。
「北投士林科技園區」成為建商兵家必爭之地,持續吸引科技及新創產業進駐,在士林已有大型商辦案的鄉林建設(5531)董事長賴正鎰透露,除了力拼第四季商辦案可以滿租外,也看好北士科的人口紅利與行情,將加速在北士科找地,除了商辦案,也積極進攻住宅案。