「消費者都在觀望期待房價下修,建商寒蟬效應、減量經營,整體房市沒有信心。」品嘉建設董事長胡偉良如此形容市況,他直言,政府打房措施需要改變,現在的「冷」不是正常的!也無法解決高房價問題。
台北市民生東路一段一排屋齡已52年的老舊公寓,在110年已經市府核定公告實施都市更新案,由茂崴建設擔任實施者,並於同年取得建照,原住戶33人已在113年搬離,然而仍有1戶堅持不願搬遷,持續溝通無果,北市府於27日依法執行代拆,讓都更案能順利動工,也是代拆的第2戶都更釘子戶。
迎淨零碳排目標,內政部積極推動淨零建築,規劃在2030年公有新建建築物達成建築能效1級或近零碳建築,冠軍建材總經理林祐宇今(5)日表示,這是好事,已投入10幾億在設備升級,綠建材雖成本較高,但建商接受度也逐漸變高,冠軍並未將成本轉嫁到售價,未來也將積極爭取政府新建工程與老屋拉皮的潛在市場。
京華城容積獎勵一事,今(15)日上午由台北市副市長李四川匯集專家學者開會討論,會後透露,鼎越於會前正式函文建管處,願意自己將20%容積獎勵暫緩變更設計,此舉引發外界推論是自請放棄!對此,鼎越澄清,是暫緩變更,而不是放棄!
從「基泰大直」案到三重「莘聖沐光居」鄰損案,都在建商開挖地下室過程中發生鄰損事件,最終導致鄰房結構受損、傾斜甚至倒塌,讓居民一夕之間失去家園,除了危老基地面積小引發討論外,施工方式同樣引起關注。
新北市三重區建案鄰損事件,為基地面積97坪的小基地危老案,令各界熱議小坪數基地的改建難題。觀察新北市政府數據,截至去年11月中旬為止,新北市共核准587件都市危險及老舊建築物重建計畫,其中220件為基地坪數小於100坪的「鳥籠危老案」,並且有五案都低於20坪,最小基地面積更僅14坪的套房大小。