「未來綠色通膨絕對不會讓房價下跌！」達麗建設董事長謝志長今(26)日直言，未來房價走勢在工資漲、材料漲、綠色通膨碳費開徵下，房價有太多支撐，房價是下跌不了的！他也宣布，明年將一舉在北中南推出總銷共273億元五大新案，跟著「產業」與「交通」走，如果銷售成績好，將會積極加價！
延宕10年之久的台南安平二期國宅為臺南市最大的自辦都更整合案，終於在日前簽訂合作備忘重啟重建，由中國建經公司協助，台南市政府都市發展局與更新會理監事代表、華友聯開發，踏出社區重建重要的一大步。
過去一段推升房價上揚的工程造價，短期內似乎出現到頂的趨勢，根據主計處的營造工程物價指數顯示，今年6月營造工程物價指數為108.77，年增率為-0.23%，是近6年半以來首度連2個月年增率衰退，專家指出，從2017年以來營造工程物價指數單月年增都只增不減，反映短期造價應該已經到頂，且也已經充分反映在推案的房價上。
達麗建設（6177）今年將迎來五大案完工量大爆發，董事長謝志長今(15日)日坦言，下半年平均地權條例影響已到一個階段，最大影響變數仍是選舉與兩岸問題，直言「房地產從來沒有下跌的空間，除非有經濟大風暴，只要有需求都會是買點」，近期達麗的線上推案也確實迎來一波搶搭預售屋換約限制「不溯及既往」的趕上車潮。
原為東區知名餐廳「文慶雞」所在地之內的基地，重建為百億大案「連雲玥恒」，將在近期開案銷售，今(5日)日卻有地主集結舉牌抗議，指出建商讓店面地主價值減損太多、公司超額利潤豐碩等，連雲建設則隨即回應，皆依與地主簽訂的合建契約去履行，也不存在地主所聲稱10億的超額利潤，若有任何不法，建議地主直接提告。
房價飆漲，與過去一段時間不斷上揚的工程造價有關，推升建商的新案開價，而據主計總處統計，營造工程物價指數已經連續五個月未再創新高，像是鋼筋等成本也已開始滑落，專家即指出，造價回檔有望促使建商增加未來的讓利意願。
