新竹市社會住宅首案「中雅安居」今(13)日舉行敲磚祈福儀式，總戶數640戶預計115年完工。出席的內政部次長花敬群表示，中雅安居是中央在新竹市興建的第1處社會住宅，未來至少還會興建3處，總計將為新竹市打造2,500戶社宅、12處公益設施，土地、經費和人力都全由中央投入。
年初《平均地權條例》修法三讀通過，開春就替房市投下震撼彈，專家分析，新法2大重點，包括禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制，目標都在打擊投機炒作，引導市場回歸正常機制，預期未來房市將以自用需求為主，對於不受政策影響的自住客而言，今年反而更有機會買到合理價位的好房子。
國內房地產市場景氣進入調整，國內預拌混凝土大廠國產（2504）仍持續看好出貨量，預計斥資11億元，在全台增擴四廠，國產表示，手中都更危老、科技廠房的訂單無虞，2023年的業績仍看好，可持續維持營運成長。
住宅市場冷卻，連帶影響土地市場交易！根據台中市不動產開發公會統計，今年前11月台中市土地交易面積僅18萬坪，交易熱區又以北屯區為首，佔全市逾2成交易量，其餘交易面積超過萬坪以上的行政區還有南屯、沙鹿、西屯以及南區。
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年大漲走勢，逐漸回歸交通建設、科園效益等基本面題材，各區域房市將有明顯差異化表現。
