根據媒體報導「預售屋換約限制再放寬，平轉可望不受限制」，內政部今（10）日澄清「平均地權條例」修正草案已於今（111）年4月11日送立法院審查，其中限制預售屋或新建成屋買賣契約部分，目前規定買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形，例如在簽約後因重病長期療養等重大變故致無力繳款情形，經報請縣市政府核准外，均不得讓與或轉售第三人，並無放寬在無獲利情況下，依原契約價格轉售，可不受換約限制。
近一年全台房市交易熱絡，尤其預售市場可說相當火爆，交易量突破9萬件呈現價量齊揚，六都加上新竹縣市預售屋總價皆突破千萬門檻，永慶房屋統計預售屋十大交易熱區，交易之冠就屬桃園龜山區最為火熱。
國內房市進入多空交戰，一方面有政府各部會的打炒房措施，另一方面則是大環境仍飽受嚴重通膨壓力；若進一步觀察台中豪宅市場，似乎以多方佔據優勢，預售市場在「大陸豐蒔」領軍下，寫下單價新高、每坪86萬；成屋市場買氣也不遑多讓，名牌老豪宅「寶輝一品花園」、「聯聚公園大廈」也都在年初陸續出現大額現金交易！
政府打房出手愈來愈重，除央行逐步限縮購地貸款成數，行政院會也在7日通過「平均地權條例」修正草案，限制預售屋轉售。此政策一出，市場開始傳出房屋抛售的訊息，近年積極布局台中房市的亞昕集團（5213）董事長姚連地直言，打房政策「預售屋不得轉約」已嚴重干預自由市場機制，是相當不明智的作法。
政府跨部會打炒房措施接連上陣，除央行逐步限縮購地貸款成數，行政院會也在7日通過「平均地權條例」修正草案，限制預售屋轉售。眼見房市氣氛凝重，台中七期一建案近來爆出大規模倒貨潮，不只網路平台可見上百筆待售物件，甚至有投資客急於下車、賠售36萬出場，且在短短不到24小時順利賣出3戶！
