正值新案市場的傳統旺季，4月北台灣預售屋推案量達1,000多億元，完工釋出的新成屋戶數約2百戶，買氣呈現小幅回溫，新案待售量大增下，已有業者搶在買方殺價前，先自砍價格，已救買氣。
進入房市傳統的推案旺季，推案量明顯增加，促銷戰也再起，吸引賞屋人潮回籠，但在價格認知落差下，成交量卻未見起色，業者紛紛祭出優惠專案搶買氣，「找肉粽頭」策略再度披掛上陣！
歷年9月為房市旺季，今年在多重利空下，出現「旺季不旺」的情景，北台灣買氣持續積弱不振，買賣方觀望氣氛濃烈，處在「敵不動我不動」的僵持局面，消費者期待房價下調，但業者在等的，恐怕是利空出盡、買氣回升的時機。
住展雜誌今(1日)日發布8月推案市場調查，受到買氣吹起冷風，建案銷售速度變慢，加上進入市場銷售的重推案增加，8月線上待售的住宅建案數升至約1,024個，雖然建案銷售明顯減速，但建商調漲價格的趨勢依然不變，8月北台灣建案平均議價率續降至約10.49%，比7月減少0.27個百分點。
預售屋實價登錄上路後，讓房地產市場「不二價」成趨勢，主打價格透明化，但標榜著「不二價銷售」，卻在事後查詢實價登錄發現不是這麼一回事，據市調抽樣統計，標榜不二價的新建案，其實大部分都保有議價空間，以此次抽樣全台50個不二價建案，僅有2個是開價與成交價完全一致的「真不二價」。
住展雜誌發布北台灣新建案市場趨勢，6月在新成屋戶數與成交組數呈現下滑走勢，預售屋推案量與議價率則為上升，在待售住宅建案數與來客組數則呈持平走勢，住展雜誌研發長何世昌表示，6月建商推案、民眾買房意願偏低，後勢不能過度樂觀。
