財政部擬推動一項新政策,針對年所得低於 62.6 萬元的民眾,在隔年報稅時免繳所得稅,目的在於減輕中低收入族群的經濟負擔,特別是針對租屋族和年輕單身人士的照顧。財政部長莊翠雲表示,這是政府優化稅制的一部分,希望能夠讓更多人受惠。
若重劃區的推案量大,且產品以首購大樓為主,往往會吸引週邊區域的人移入,且出現大量年輕人、新婚家庭客群,也因其特性,年輕人平日外出上班,下班後較難與相遇熱絡,在新區域中要建立認同感更屬困難。
「新青安」帶動房市買氣,根據住商機構日前統計,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成;其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成;延續此統計數字,房市買氣來到中南部區域,買氣更是顯著。從高雄市政府地政局資料,今年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟,創下2022年以來單季最高紀錄。
北市房價高漲,也讓人口不斷外溢遷出,不過流失的人口都跑哪去?據內政部資料顯示,新北今年前10月從台北遷入過來的人口就有高達4萬0928人,遙遙領先其他都會區,儼然為脫北人首選區域,新北10大人口增加熱區,大樓房價也跟著全面上揚。
「青年購屋積金」政策支持方案預計6月份上路。疫後特別預算立法院已經三讀通過,其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,也於3月23日行政院開會審查通過,預計6月開放線上與臨櫃申請,經審核通過後將一次撥付3萬元支持金,預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。
內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」門檻過高惹議,挨批看到吃不到,尤其高房價的台北市很難適用,黨政人士透露,一旦立院審議時作成附帶決議,要求調整北市門檻,不是沒有空間,多出來戶數也可用公務預算補貼。