央行總裁楊金龍15日赴立法院報告,針對房市過熱議題,楊金龍坦承,「目前確實有投機炒作情形」,甚至點名台中新推案價格漲幅最大。對於被央行總裁點名,台中業者也大聲喊冤,表示建商也不樂見成本墊高,只能被迫壓縮利潤推案,呼籲政府應從解決缺工、土地飆漲等問題著手,才能有效抑制房價。
疫後房市到處傳出秒殺、買爆,投資客大掃貨,戴德梁行董事總經理顏炳立今(29)日表示,預售市場像夏天,成屋市場像冬天,價格倒掛情況並無改變,投資仍無明天,但預售屋市場確實現在是最佳進場時機,未來房價只會漲不會跌,年輕人現在正是購屋的時刻,「再不買,就買不起了。」
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,好時價分析高雄市逾6,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,捷運巨蛋站附近機能最好,其次為鳳山站周圍。
台經院公布7月營業氣候測驗點,三大指標皆為連續三個月的以上維持上揚態勢,其中,營造業受惠於不動產表現大好影響,氣候測驗點已來到近9年來新高,已超越前一波房市高點的景氣看法,台經院指出,今年遞延性的買盤威猛,加上低利率和資金充沛,「原本年輕人期待房地產下跌,現在就是不跌。」
近年房市主打自用首購族買得起,但在實際上,購屋年齡層卻不斷攀升,根據新北市地政局資料統計,觀察新北市屋主年齡層,年齡40歲以上佔比超過8成5,50歲以上更超過6成,20~40歲僅不到1成5,顯示全台購屋者年齡不斷延後,新北市的房價開始高掛,已不被年輕人當作購屋考量。
台中太平育賢段第一期社會住宅7月完工,今日內政部長徐國勇前往視察時指出,目前台中已有4處社會住宅興建完工,提供超過700戶住家需求,未來還有逾7000戶社會住宅陸續興建中,讓年輕人享有優惠的租金解決租屋問題。