新青安房貸政策衝出一波剛需買房，也迎來建商推案潮，329檔期將是相當火熱，而據聯徵中心最新統計，去年第四季新增的房貸族數量是近8季以來首度突破5萬件，其中受惠新青安，25~35歲族群購屋扛房貸的數量，較第三季增加2成以上、年增也達3成，增加幅度甚至明顯高於40~60歲的族群。
根據內政部戶政司統計，我國截至民國112年12月的55~65歲人口數已超過385.9萬人，這個年齡層也是經歷「台灣錢、淹腳目」的「最富有一代」；而當該族群陸續接近65歲法定退休年齡，就有不少人開始為下一個人生階段進行規劃，包含「銀髮宅」、「養生村」、「休閒渡假宅」都各有擁護者，且在國人「有土斯有財」的觀念下，當前此類準退休宅更呈現「買大於租」的趨勢。
台中市2023年人口總數達284萬5,909人，年增約3.15萬人，創下歷史新高，儘管29歲以下及30～39歲的人口數仍佔多數，但60歲以上人口數較10年前暴增6成，專家認為，高齡化危機浮現。
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新青安貸款讓下半年房市交易大回春，根據金管會的統計資料庫資料顯示，公股銀行9月的房貸餘額成長金快速攀升到376億元，房貸餘額每月增加從4~7月都不到200億元，餘額增加速度遠超過非公股銀行，顯示許多首購族的購屋都採取新青安房貸，不過據聯徵中心資料，對比2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋，兩者效果大不同，專家則提出這幾點讓年輕人確實有感而買房更積極。
