中科園區成立逾20年，就業人口從2004年的6680人，來到現在已有 5萬4362人、狂增8倍，不只助攻台中市人口成長，也增添周邊房市需求，光是鄰近中科園區的中科生活圈、東海生活圈，兩地近一年即貢獻逾千戶交易量。
從台南科工區泰嘉「世界之心」造鎮案、高雄興富發巴黎河左岸等，都能看出南部房市近期熱呼呼！其中高雄房市熱度更是驚人，據聞有未開案就完銷、三天賣掉九百戶的案例，這些房市現況都出自高雄，不只讓人意外，更令人驚嘆：「真的有這麼熱嗎？憑什麼？」
高雄市區房價接連創價，單坪價格推陳出新，打造新天花板高度，而透天產品在市區不僅越來越少、也因地段與產品關係，更是越過豪宅線，因此有越來越多想下手透天產品的消費者，慢慢往蛋白區移動，比如：大寮，甚至還有到林園、屏東邊界。
產業與建設相輔相成，在中央與政府的規劃下，緊鄰台南高鐵站的沙崙智慧綠能科學城已順利步上軌道，從國科會資安暨智慧科技研發大樓B棟動工、三井OUTLET PARK二期動土到中央研究院南部院區三期工程招商，顯示產業正在往上成長。
高雄市長陳其邁表示，未來楠梓區將有大量人口移入，由市府與中油合作，在此打造旗艦級長照服務園區，屆時除了後勁、右昌受惠外，同時期盼能聚攏橋頭、左營有需求的人，成為北高長照的模範。
