央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點)，打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測，房地產界普遍認為對房市影響有限，儘管升息半碼，千萬房貸每月僅多出631元，專家則點出三大不利影響，其中即包括租金持續攀高，而對於交易量影響，認為短期內還是會有降溫效果。
打炒房政策未鬆綁，不少建商轉戰商廠辦市場，最新統計指出，2023年全國「工業倉儲類」及「辦公服務類」建照核發面積達354萬坪，為史上第三高，使照核發則首度突破300萬坪、達311萬坪，創統計以來新高，建商即預料，市場將呈現M型化時代，北市頂辦仍能衝出「爆量供給」魔咒。
皇鼎建設（5533）明年將有4案完工，可望進入營收高峰，長期深耕商、廠辦市場，明年也將擴大雙北布局，更首度插旗圓山站，皇鼎建設總經理曹羅方即表示，成本和政策限縮了房市供給量，認為明年將會是「量縮價穩」，在推案上則全數採「先建後售」方式，以此控制成本、穩住獲利。
國揚實業（2505）近年積極搶攻智慧廠辦市場，住宅案以合建、都更為主，分散開發風險，手上土地庫存量包含合建案就有3萬多坪，預計在115年後迎來三年的完工潮，今(13日)日總經理彭邵齡談到，預售新案成本居高不下，要下調沒有空間，消費者要撿便宜，建議往新成屋或是二手屋會較有機會。
台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計近三年上市櫃法人在內科已砸下超過400億元購置廠辦，今年首季更開出紅盤，以交易額56億元刷新近10年Q1交易紀錄。據信義全球資產公司觀察，內科以科技業最為積極進駐；若就各地段交易表現看來，西湖段釋出少身價高，文德段交出5棟整棟交易亮眼成績單，潭美段、舊宗段陸續有新廠辦落成，交易量也急起直追。
國揚（2505）商辦傳喜訊！和潤企業（6592）豪砸9.22億元，買進位於新北市三重的「國揚數位大樓」，共計7戶及39個停車位，預計處分利益約1.83億元，國揚投資占比為50%，預計認列營收0.9億餘元。
