位於台中市北屯區崇德路二段上，以實驗室為概念的網美咖啡廳「255LAB café」，今年3月以8925萬元交易，經查買方為鉅虹建設，且早在去年底建商已先行收購鄰地至大連路上整排房地，目前該街廓32筆土地正在辦理都市更新計畫。
房市有名言是地段、地段、地段，更有一名言是「買房跟著軌道走」，但最新房市名言應該是「跟著台積電買房」，近年來科技園區儼然成為房市明燈，特別是有台積電所在之處，就會出現房市火熱現象，甚至預售行情直接開出未來五年價格。
台股今（14）日終場收22,027.25點，上漲230.68點，指標上市櫃建商昨日紛紛公布上半年財報，不少獲利大增開出紅盤，刺激今日營建類股漲幅次高，類股指數上漲，收在649.09，營建個股由皇翔（2545）領軍一同上漲，上半年EPS達4.28元，即以65.3元漲停作收。
房市市況火熱，不時更出現預售搶房、排隊等瘋狂景象，這也連帶使代銷雙雄愛山林（2540）、海悅（2348）上半年業績、股價暴衝，經董事會通過，海悅公布上半年稅後淨利14.6億元、每股純益達9.36元激增2.6倍，愛山林上半年稅後淨利11.5億元，也大增1.6倍、EPS達2.84元，今年也都出手獵地布局自建案。
高雄市政府積極推行產業轉型再升級，希望翻轉重工業城市的形象，隨之部分工業區面臨降編狀況，與台積電進駐帶動周邊高科技產業布局高雄狀況下，工業用地更顯稀缺，過去在市區仍保有工業用地的區域，更受關注。
台南代銷公會理事長佘光宗表示，此區臨近台南火車站，未來在鐵路地下化後，地面空間不再受限軌道分隔，站前站後區域縫合，對於整體的商圈、生活機能都會大大提升；青年路近年來已無新案推出，無論此基地將開發何種產品，對附近來說都是添加新元素、活絡區域；加上平實重劃區地上權案的銷售狀況，讓台南在地建商對地上權的接受度越來越高，只要價格合理、地點適合，應當地上權案會越來越普遍。
