隨著政府打炒房、限制土建融等一系列措施，危老重建逐漸成為開發商的熱點！內政部統計指出，全台截至今年10月底已有3,936件危老案經過核准，台中市又以780件位居全國第二。近期包括富旺、富宇、時代、元城、冠德等建商都投入危老重建市場，多為區域核心精華地，推案都很受到市場注目。
根據國科會統計，南科去年營業額中達1.5兆元產值，屢創歷年來新高，今年預估將可上看2兆元，正式超越竹科成為台灣第一大科學園區，且園區內就業員工超過9萬人，過去雖有L、M區可供住宅用地開發，但園區周邊苦無商業機能可提供服務，導致許多園區工作的人為了機能而往市區通勤，而現在新開闢完工的F、G區則規劃商業區結合住宅用地，將可彌補商業區之不足。
愛山林建設（2540）董事長祝文宇今(29)日在法說會上指出，「新青安政策是我看到台灣做最好的住宅政策。」他並預告，明年將推出合計總銷1千億元的自建案量，預期房市市仍是「量縮，價緩升！」
內政部針對違規紅單銷售加大執法力度，至今已裁罰 79 個建案，累計罰金高達 7,337 萬元。違規案例多集中於約定買方逾期未簽約即沒收定金、限制購買順位等不利於買方的條款，違反《平均地權條例》的相關規範，專家認為，這項罰則有助於遏止市場不當炒作行為，保障消費者權益。
台灣邁入超高齡社會迫在眉睫，最新資料顯示，全台65歲以上人口已達441.6萬人，占總人口的18.87%，距離世衛組織定義的超高齡人口比例為20%僅一步之遙，趨勢使然推動醫療及長照需求持續湧現，醫院也從嫌惡設施躍升為房市新寵兒，台中近期就有四個醫療院所成形中，區域房市率先看漲。
政府重資作多南部市場，加上疫情之後房市多頭，致使中南部縣市房價高漲，住商機構彙整實價登錄資料，觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢，其中嘉義縣市房價已直逼台南市，且對比2022年房價，漲幅高達3成，位居南部各縣市冠軍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於半導體龍頭進駐等議題，南部各縣市房市未來性可期，加上過去房價基期較低，近年來新案市場出現明顯補漲效應。
