第二季國泰房產指數昨(31)日公布,與上一季相較價穩量增,而相較去年同季為價漲量穩,顯示房市已回到穩健格局。而中南部地區之價量,罕見的超過2014 年上波高點,呈現南熱北穩態勢,但下半年隨國際利率下降可能性增高,危老改建政策積極推動,總統選舉提前開打,對下半年房市將有多空干擾。
中央銀行昨公布6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)以及建築貸款(土建融)餘額分別為7.143兆及1.953兆元,續創歷史新高;其中,房貸餘額年增5.29%、增幅為8年1個月新高,土建融年增10.16%,是2012年9月以來新高,顯示房市持續升溫。
受惠台商資金回流、帶動台中房市交易熱度,尤其是西屯區、南屯區,交易量年增率約達2成;此外,太平區交通建設到位與就業人口湧入,支撐買盤及房價明顯上漲,漲幅約達5.7%,成長漲幅為台中前五大行政區之冠。
新北市政府今(31)日舉行新店央北重劃區與八里台北港土地標售,現場擠滿看標、投標業者,但幾乎全衝著央北土地而來,4筆土地吸引多達43封標單,且全數脫標,最熱一筆斯馨段026地號土地甚至有16封標單搶標,連大陸建、華固、元利、皇翔等豪宅品牌建商也爭相出手,反觀台北港土地則全數流標。
專營豪宅市場的大師房屋今(29)日成立企業總部,正式進駐「欣翰士林官邸」。針對豪宅市場,大師房屋董事長陳建慶於記者會上表示,近期雖然豪宅交易頻傳,但市場其實根本「沒那麼熱」,畢竟以台灣目前如此動盪的政經環境,高端客層大多仍在觀望,預料在明年總統大選結束前,豪宅市場仍免不了持續價跌盤整。
青草湖是新竹市知名的觀光景點,近年因政府重新清淤整治,並委外經營遊憩中心,創造新的觀光商機,周邊環境清幽,中古透天總價600萬元起,新別墅總價3000萬元起,有不少竹科主管、老闆級買方來此購屋。