鼎固(2923)重磅宣布,旗下子公司鼎固置業以總價約116億標下「新光天母傑仕堡」大樓標售案,由於該棟現已有不少商場在此進駐,鼎固表示,標下此案後,不會再重新改建,經營規劃上仍維持租賃為主。
台經院今天公布5月景氣動向,由於全球市場消費動能依然疲軟,5月製造業營業氣候測驗點持續下滑2.02點,呈現連二降;服務業測驗點則轉為上揚,營建業測驗點再度轉為下滑。
升息發威,央行公布的5月5大銀行新承做房貸利率持續走高,新承做放款加權平均利率1.861%,其中最受市場關注的新增購屋貸款,金額逆勢成長至624.81億元,創今年以來新高,月增156.67億元;利率也再上揚至2.101%,前高為2008年12月金融海嘯時期的2.523%。台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行,合計房貸放款市占約近4成。
位處十甲東路、樂業路口的「江屋日本料理東區店」,日前由上櫃建商坤悅開發(5206)以總金額約9.08億元買下,換算每坪單價破百萬元。據坤悅開發總經理特助尤燕麗指出,由於店家與原地主租約還有半年左右時間,新案最快在明年初登場。
依據實價資料,今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆,比去年同期134筆少了50.7%,今年成交量砍半,平均成交單價差異不大,今年平均每坪129.1萬元,比去年127.1萬高2萬元,顯示疫情對市場干擾大幅降低許多,但諸多商圈尚未恢復過往繁榮。大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析,政府打炒房政策聚焦住宅市場,疫情也明顯趨緩,但店面租金水平仍難回到高點,有些租金投報甚至不到2%,表現遜於金融商品或其他類型不動產商品,因此成交量衰頹。
新北市112年第1季預售屋實價登錄,共計揭露2,894件,總成交金額505.7億元,相較上季,全市總交易量及成交金額分別減少1.4%、增加1.8%。其中值得注意的是,三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元,皆為全市之冠,且已連續兩季奪冠。