六都地政局今(1日)日公布8月建物買賣移轉棟數為1.9萬棟,移轉量呈現月增4%與年增14%的表現,尤其台中、台南、高雄,在大量交屋潮的帶動下,短期移轉棟數寫下年月雙增的佳績,台中增幅更達17%最多,桃園以北的三縣市則市仍然呈現交易量縮的狀態。
不動產市場今(1)日傳出震撼市場的訊息!知名大型知名飯店要求標售,戴德梁行昨(31)日在報紙上刊登,大溪笠復威斯汀度假酒店公開標售訊息,包含27洞高爾夫球場、205間房間土地46萬坪、建物1.3萬坪,股權100%一次交易,將於今年12月20日截標。
臺北市「信義兒福B1-2及B3-2基地公辦都更案」31日完成評選,由大陸建設股份有限公司獲得最優申請人資格,將於今年第四季完成簽約,預計117年底完工。大陸建設將攜手西班牙建築公司共同打造台北魔幻花園。
據內政部統計,全台2022年H1核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪,較2021年同期的32萬坪,暴增91.25%。然而物業管理成為每棟大樓最重要的一部份,最新統計指出,未來五年新完工商辦大樓的面積,將上看100萬建坪,看似新增超額的供給,在未來會面臨到很大供給壓力,但透過系統化的招商、行銷,可以有效的進行管理。
高房價下,民眾買房坪數越來越小,據內政部統計月報,今年前7月建物買賣移轉每棟平均面積為31.7坪,是近年平均買房面積最小的一年,反觀人口持續老化下,繼承移轉棟數持續創下同期新高,且每棟平均繼承面積達41.8坪,出現「繼承比買的更大間」的有趣現象。
在打炒房政策持續發威下,國內房市動能也持續降溫,金管會和央行日前針對房貸與建融進行分析,紛紛表示房市目前處於冷靜期,建商推案明顯下降,房地產買賣也有減少的情況。