停車位不足近日在桃園、台中等地引發政府部門探討,而反觀住家停車位,也有不足的問題,據市調統計,近五年雙北市進場銷售的危老建案中,就有超過8成的建案是無法每戶都有停車位,這也跟基地面積有很大關聯,近期北市興隆路就有出現核准的危老建案,基地面積僅7.96坪,基地大小還不到兩個停車格。
六都展延開工宅數屢創新高,根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示,去年全台住宅建照核發18萬戶,為近20餘年來最大天量,但開工展延也達最高峰,達到6萬209戶,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今(16)日指出,近三年全台預售建案因工料雙漲、政府接連打炒房、土建融貸款成數及囤房稅等諸多政策,造成六都的展延開工宅數屢創新高,去年高達6萬戶,今年估計也會超過5萬戶,瀕臨影響市場供應錬正常運作的狀態。
《平均地權條例》7月修法上路,內政部在雙十連假前夕無預警發動中央地方預售屋聯合稽查,一共突襲56個預售屋建案銷售案場,發現24個建案違規,約占全部建案4成。
「基泰大直」造成鄰房塌陷案,今(21)日基泰建設(2538)表示,非25戶需重建的受災戶,經鑑定結果顯示,「主要結構安全無虞,可返家入住」,也強調會配合住戶需求修繕,而鄰房受損嚴重的25戶,北市建管處也指出,依法在25日起執行拆除。
全台人口老化快速,屋齡同樣也急速上升,全台逾50年老宅超過百萬戶,近期建案工安問題層出不窮,國際上也有摩洛哥百年強震、土耳其、敘利亞等地都發生地震房屋嚴重倒塌,結構專家即指出,相同的地震發生在台灣,不用說震央在台北,只要是在東部,老屋比例高的台北地區同樣岌岌可危,而建築產業現在同時也正面臨缺工、人才斷層及年齡老化等問題。
基泰建設在台北市的基泰大直建案施工不慎,導致鄰近民宅傾斜下陷,引發各界開始回頭檢討《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》,其中最大爭議點在於,台北市的規則當中,沒有納入第三方勘查鑑定機制,導致建商「球員兼裁判」的窘境。