六都地政局今(1日)日公布8月建物買賣移轉棟數為1.9萬棟，移轉量呈現月增4%與年增14%的表現，尤其台中、台南、高雄，在大量交屋潮的帶動下，短期移轉棟數寫下年月雙增的佳績，台中增幅更達17%最多，桃園以北的三縣市則市仍然呈現交易量縮的狀態。
房市8月適逢暑假與民俗月來臨，原本就為購屋淡季，加上通膨居高不下，全球貨幣緊縮方向確立，衝擊全球經濟與金融市場表現，民眾普遍看淡經濟前景，國內景氣燈號連續亮出5顆綠燈，國發會示警景氣擴張走緩，以及近期兩岸關係趨於緊張，都讓民眾購屋態度轉趨保守觀望，放緩購屋腳步，各大房仲門市交易量，在7月連三降後首度回升，8月續呈現月減年減的疲軟狀態。
明天即是開學日，雖然人口老化，已形成少子化狀態，不過具特色、生活條件佳的學區仍然吸引爸媽搶破頭！統計實價資料，發現新北市7間滿額雙語國小，3年來學區房價都至少有1成漲幅，其中三峽區的龍埔國小學區增值28%最多，房價從2字頭走向3字頭。
許多人習慣了周遭的生活機能，而有想要將舊屋換新屋，買房也鎖定住家周邊，但若在北市天龍國，想買到相同坪數，需要加碼大筆資金才有辦法如願了。房仲業者依據實價資料統計，上半年北市5個行政區的預售均價已高出成屋5成以上，更有7個行政區預售成交均價破百萬。
內政部公布今年上半年全國遷出人口統計，總計遷出人口約65.9萬人，代表著全台有近66萬人戶籍在移動，六都中最「吸引人」的縣市為新北市，有4.6萬人移入，但以來自台北、桃園的人口居多，以往的北漂就業人潮，在南部就業機會增加下，台南及高雄人口多數選擇在兩都間移動。
近幾年房市交易暢旺，在熱錢、低利環境下，房產就難以流入法拍市場，據內政部統計資料，今年上半年的拍賣移轉棟數續創新低，全國共2,053棟，跟去年同期相比量減9.6%，而雙北上半年拍賣移轉都大幅減少2成以上，六都中僅高雄市有1成以上的增幅，但專家提醒，今年房市氣氛已經反轉，在升息循環啟動下，市場恐有變局。
