往年10月為房市交易旺季的開端，但今年民眾消費信心降低，購屋也轉趨保守觀望，讓房市呈現旺季不旺，各大房仲業者今(31日)日紛紛公佈內部成交業績，永慶房屋、台灣房屋、中信房屋皆呈現微幅縮減，分別為月減1%、3.3%、3.7%，僅住商機構量增4%，但對比去年同期，大減了37%，買賣雙方價格認知仍有不小距離。
想要千萬購入透天，全台僅剩澎湖縣、雲林縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣5個縣市了，過去透天為主力的縣市總價漲勢凶猛，獨棟優勢在疫情下也推升價格，據實價登錄，今年第三季平均總價，與去年同期相比，全台就有6個縣市總價漲幅超過2成，其中台北市不但是總價最高、也是漲幅最多的縣市，平均總價從逼近4千萬來到破5千萬元，年增幅高達31.6%。
全台住宅數量增加最快的縣市，竟不是重劃區多的縣市，而是金門縣以14.8%成長幅度，成為全台住宅成長最快速的縣市，竹科效應發燙的新竹縣，五年也多出1成，增加10.9%增幅第二高，六都中住宅數量增速最快的區域則是桃園市，增加8.6%排名第三。
今年房市交易降溫，以能呈現區域買氣的家戶購屋比來看，今年前三季六都家戶購屋比跟去年同期相比，除了台中小幅增加、桃園持平，其他四都皆下降，尤其台南、高雄降幅最為明顯，而今年買氣最強的依然是桃園市，連三年每百戶就有近4戶買房。
資金潮帶動房價漲幅，以北市來看，根據實價登錄資料統計，北市不同坪數的價格漲幅已出現異動，今年各坪數平均成交價與去年相比，成長幅度最大的，竟不是有總價優勢的小宅，而以大三房及四房成為今年漲勢最猛的住宅類型，51~60坪的住宅成交單價年漲幅達11.6%，均價72.9萬元。
六都今(3日)日分別公布9月份買賣移轉數，共計18,358棟，多空交戰下，呈現年月雙減，月減4.2%、年減14.2%，尤以南二都交易衰退明顯，與去年同期相比皆大減2成，台南市月減12.9%、年減20.9%，高雄市月減5.6%、年減24.9%，雙北減幅同樣也不低，僅桃園與台中因交屋潮挹注下，交易量不減反增。
