新光三越今日宣布,將進駐位於台北忠孝復興商圈、緊鄰SOGO復興館的正義國宅都更案「Diamond Towers」,此為新光三越睽違7年在台灣再次展店,也是首度揮軍台北東區核心商圈。
根據內政部統計處最新公布資料顯示,2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年以來的新高,反應2020房市買氣持續復甦,交易量在2016年落底後,連續4年走揚,12月買賣移轉棟數更創下近60個月以來新高,房產專家表示,疫情並未扭轉房市復甦的趨勢,去年房市交易量反而遍地開花。
根據房地產市調機構統計2020北台灣十大代銷接案排行,其中,冠軍依然由海悅蟬聯,不過,亞軍甲山林接案量突破千億元,為史上首次同時有二家代銷業者接案量破千億元,競爭相當激烈,值得一提的是,北市代銷就有7家進榜,也顯示蛋黃區含金量高,重兵布署首都蛋黃區的意味非常濃。
2021年初變異型病毒冷不防地給了全球一記回馬槍,也為經濟復甦再度埋下不確定因素。但根據外商商仲發布2021年亞太投資人意向調查顯示,即便疫情迷霧未散,仍不減投資人逆周期入市的決心,6成投資人預計將增加不動產投資持份,以具穩定收益的核心資產以及槓桿型高回報資產為首選。
根據住展雜誌統計,北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲,而且是自2014年Q3、睽違六年多來,重F新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長,在大台北地區的部份,台北市Q4房價為每坪88.6萬,與去年同期比較,則年漲3.6萬、年漲幅約4.5%。連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。
回顧今年,在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下,不動產和土地投資市場也都於今年創下歷史新高,仲量聯行指出,台灣在全球市場渾沌不明之際逆勢成長,預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度,呈「金牛獻瑞,花開並蒂」的格局,不動產市場也將產生改變,科技化、合建將是趨勢。