低利率時代錢進股市還是買房置產較有利,始終是爭論不休的話題,但就長遠來看,房地產才是專家眼中真正低風險、高報酬的選項。畢竟買房置產除了保本,每年還能帶來穩定的租金收益,若選對標的,未來資產價值甚至可能翻倍成長,不少在股市獲利的資金,最終也都會選擇投入房地產「鎖住獲利」。
超低利率時代來臨,錢進保值性資產已是大勢所趨,潛力重劃區因建設資源集中、房價基期低,資產價值翻倍機率遠勝市中心。房市專家指出,不論自用或置產,買房若能跟著大型建商的推案腳步走,搭配觀察房價走勢找尋最佳進場時間點,只要長期持有、不躁進,幾年下來,賺的將遠不只一桶金。
根據五大房仲2月內部交易統計顯示,2月適逢農曆春節,房市交易天數減少,看屋、購屋腳步放緩,影響房市交易狀況,2月全台交易量較1月減少33%,若與去年同期相比則量縮,業者指出,雖然打炒房政策陸續出爐,但目前市場以自用型買氣為主,觀察今年1、2月延續2020交易量復甦反彈的格局,加上今年景氣可望復甦與台股創高,都有利民眾購屋信心。
去年儘管遇到政府打炒房,仍不影響建案熱銷、建商口袋賺飽飽,根據房地產市調機構統計,2020年北台新案成交戶數大增1萬餘戶,平均銷售率接近6成,不僅連4年正成長,更創下2014年以來新高,專家分析,建案年銷售率已超過5成的多空分水嶺,代表房市已是標準的多頭格局。
台中市近年受惠重大建設利多,區域房市發展熱絡,尤其是即將進入開發階段的台中水湳經貿園區,已有數家台中建商積極搶進購地,進一步觀察土地成交行情,又以文商段土地交易熱度最高,最新一筆成交價已突破200萬/坪關卡,且同步刷新區域新高;有鑑於此,房市專家認為,水湳經貿園區將為今年台中房市推案重點,房價定錨4字頭,加上周邊生活機能逐漸完善,未來區域房市潛力可期。
疫情陰霾漸散,桃園標售開紅盤!桃園市政府今(23日)辦理觀音區草漯(一)市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標,兩重劃區分別釋出40筆與12筆土地,合計共標售52筆標的,總底價為29.6億元,開標現場反映熱烈,共吸引83封合格標封搶標,並開出紅盤。