新聞搜尋 - 成交

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台中含金量最高重劃區　超級豪墅直攻企業主

台中市南屯區單元2、3重劃區，因緊鄰7期重劃區且採低密度規劃，不僅被視為中部下一個豪宅聚落，且地價至今持續上漲。近期單元3麥當勞後方一塊住1-1土地，以每坪54.6萬元新高價標出，業者認為，此區已為企業主購置豪墅、豪宅熱門區，地價突破5字頭，房價行情將再攀高。

30年營建標竿加持瑞恩開發水湳經貿區首發案獲好評

成立30年的瑞助營造是全台知名的營造大廠，有別同業總是先賣房才懂蓋房，瑞助倒著來以本身建築的實力，轉投資子公司瑞恩開發，正式投入房地產業，也為品牌迎來嶄新里程碑，因為看好水湳經貿園區的房市發展潛力，首發案選在交通便利、生活機能完善的中清路上。瑞助營造暨瑞恩開發董事長張正岳分享已購客心情表示，許多人原本只是想在水湳附近看房子，一聽到是瑞助營造蓋的，很快就下訂，還拉著親友團來買，只因「瑞助蓋的很放心」，加上新案區段看得到未來性，品牌力與產品力雙雙發酵，助攻「瑞恩悅琚」銷售告捷。

住宅市場進入寒冬北台灣新推案驟減

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球公布，11月總分落至33.3，減少1.8分，連續9個月亮出黃藍燈，其中預售推案分數大減，來客人組數也為近3個月首次下降，業者表示，在總統大選選戰加溫和建案價格走揚，建商「住宅」緩推案明顯，但「商辦」卻走出開天價光景，呈現一個市場兩樣情。

新北這區擁6環狀線站點 7年房價上漲1到5成

新北捷運環狀線即將於年底通車，為區域房市帶來利多議題，以中和區受益最大，擁有6個站點，近7年來房價分別上漲1-5成，擁COSTCO商場等，與鄰居新店和板橋相比毫不遜色。

捷運共構商辦保值性佳每坪成交均價破百萬元

一般而言，捷運共構大樓產品，因其便捷交通與區位優勢，因此捷運共構產品也較不受市場波動影響，相對保值，根據實價觀察，近期交易4棟捷運共構商辦，每坪均價已破百萬元，均漲幅超過2成，而近期是出的頂辦中山捷運站共構大樓，據悉已有多組投資人積極評估備標。

哄抬實價花招多購屋小心誤判行情

內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標，然而不少登錄不實問題層出不窮，常讓購屋族詬病，過去實登造假時有所聞，最多僅罰款，日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例，買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄，雙方皆被判處拘役，引起市場討論。