產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，北市近三年廠辦交易累計成交額達近 8000 億元，其中，內科園區坐穩龍頭，佔據逾 6 成交易規模。根據信義全球資產調查，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。
桃園青埔在建設利多與高鐵加持下，這幾年房價狂飆，從五年前的平均成交2~3字頭，到目前一坪4~6字頭，甚至，各預售案依照區域不同，價格落差還不小，不少投資客先前已搶先上車，近期指標大案完工後更釋出大量招租訊息，不過若以自住需求來看，現在還是進場時機嗎？專家則認為，目前買氣仍在，自住客進場還算安全，但短線漲多了，價格已有開始漲不動狀況。
機能成熟的精華地段，向來是台中危老重建熱區，其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房，更是吸引建商介入，像是位於南屯區黎民路二段上、擁有擁有48年歷史的木業工廠，已在多年前轉售台中在地建商元城建設，開發前夕建商也在原地舉辦「南屯建屯300年」文化特展，藉機拉近與鄰里間的距離。
民眾預期4月油電雙漲竟是房市利多？台南豪宅王上曜董事長張祐銘今(27)日透露，最近一個月買氣很熱，原本猶豫觀望的買方，都勇於出手，關鍵即在於預期油電雙漲所帶來的通膨預期效應，雖然台南房市已未如先前投資熱潮時一窩蜂的購買，但市場仍是穩定的成交，房價有實質的購買盤支撐，並不是虛漲！
台積電擴廠效應不只帶動半導體產業鏈，龐大就業人口、居住剛需也推升區域房市的討論熱度，其中，位於中科特區的「精銳WORLD」，起手價2000萬起，短短一季就賣掉百戶，業者則說：「本案超過半數買家俱科技業背景，且最年輕只有26歲，站在第一線直接目賭科技業的『鈔能力』！」
「房價的關鍵是利率！政策無法處理價格的問題。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(27)日表示，七大都會區在今年第一季房價均創歷史新高，尤其是新竹縣市較上波高點漲1倍，房市前2月交易量也較去年同期成長41%，房價還在漲，預期央行不可能放寬信用管制，政策打炒房的基調也沒變，直言目前不管是新屋市場、中古屋市場，在豪宅線以下的產品，都是「賣方市場」了！
