全台那個地區的房市最強?數據顯示,新竹地區薪資高,房價最不受政府房市政策影響。
雖然近年台北客移居多集中北桃園,但事實上,南桃園重大建設雲集,外移人口也不少。根據桃園市民政局公佈的數據,桃園升格以來,逾11萬淨移入人口以選擇中壢區的最多,總數超過2萬人,房地產業者分析,這與南桃園的低房價基期,以及近年交通建設推進、強化生活機能有關。
桃園中路特區可說是這兩年桃園推案重鎮,指標建商紛紛進駐插旗,在這1~2年間相繼推案,炒熱中路市況,重劃區訴求高綠覆率、純住宅優勢,被譽為下個藝文特區,新案多規劃首購產品,吸引許多首購族移居選購。
在自住買盤陸續進場支撐下,國內房市交易一掃前兩年低迷陰霾,置產客也紛紛出籠,其中又以高總價豪宅市場的動態最受關注。房地產業者指出,低利率環境加上政府選後打算端出「資金特赦條款」引導台資回流,預估將吸引上兆資金回流台灣,高端豪宅市場將最直接受惠。
桃園中正藝文特區的發展有目共睹,如今不僅是桃園首屈一指的豪宅聚落,近年更衍生出龐大的「外溢效應」,大幅拉抬鄰近區域房市。
新北市108年度公告地價出爐,根據地政局統計結果,108年度土地現值總額較去年下跌0.24%,其中板橋區的新北地王「板信雙子星」下跌1.24%。