「新青安政策應常態化，只要是首購或換屋自住需求都能申請。」不動產仲介經紀商業同業公會全聯會今(12)日舉辦年終記者會時向政府喊話，各區理事長皆指出新青安方案讓買氣與購屋意願明顯提升，備受好評，顯示政策貼近人民實際需求，認為買氣可望延續到2024年上半年，呈現「價穩、量穩」格局。
老屋翻新熱潮湧現，據聯徵中心資料顯示，今年前三季全台屋齡30年以上老屋貸款件數就有3.2萬件，佔所有住宅貸款件數比重達25%，創下歷年新高，等於每4筆住宅貸款案件，就有1件是老屋，與14年前11%相比翻倍成長，專家即指出高房價與政府力推危老都更帶動熱潮，並且貸款也較過去容易。
受平均地權條例影響，預售屋量能縮減，購屋猶豫期上升，尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制，總價4000萬以上、貸款最高成數僅有4成，不只頂尖客層購買的意願下滑，台中素有「一聯三寶由雙陸」之稱的豪宅建商，推案策略也出現急轉彎。
雖然南部地上權產品是這十年來開始出現的新選擇，但依近期國產署土地設定地上權開標結果來看，南部地上權土地受特定建商歡迎，特別在高房價環境下，地上權創造出價格差異，對大眾有足夠購買誘因，且過去房市紀錄，亦出現轉手獲利案例，直接破除地上權轉手不易、賣價差的刻板印象。
高房價問題，使各界努力提出房市改革方案，希望藉此減輕居住負擔，其中又以空屋稅、囤房稅討論度最高，不過端看現已實施空屋稅的國家，如英國、日本、加拿大等國，英國與日本開徵空屋稅後的一至五年，房價漲幅竟然都比開徵前高，僅加拿大稍有達到抑制效果，對此專家則認為，奢求靠一種稅就想治百病，結果肯定會事與願違。
