即便近年房價有所下修，大台北因房價仍高，促使民眾大量轉往桃園購屋，讓桃園房市順利搭上這波房市買氣，交易量與推案量都明顯增加。根據房地產市調機構統計，桃園市上半年2大檔期的推案量持續攀升，預估合計有近1200億元案量釋出，顯示房市買氣回溫態勢明朗，建商因看好後市紛紛加碼推案。
根據最新出爐的國地產房地產指數與買賣移轉棟數統計，延續首季「價漲量穩」走勢，6都4月買賣移轉棟數再創下近5年新高，且出現年增28%的高成長，交易量能已恢復到前波房市高點，專家表示，目前不僅是自住需求在撐場，台商回流置產也明顯增加，今年只要交易量能夠持續增加，房市就是真落底了！
受到政、經情勢不穩影響，根據房地產市調機構統計，北台灣520檔期推案量較去年減幅2成，近3年衰退幅度最大的一年，但仍有2000餘億的案量，房價基期較低的區域，仍是持續放量。業者觀察，量縮的主因，與中、美貿易戰和總統大選提早開打有關，另外，去年基期偏高，也是今年520檔減量的因素之一。
民眾想趁著低點入市，可能腳步要加快，根據《屋比房屋比價平台》彙整去年六都18個熱銷行政區房屋交易價量，已經有11個區域價格上漲，分別在新北市有1區、桃園市有3區、台中市有2區、台南市有3區、高雄市則有2區。
房市究竟看好還是看壞？根據房屋比價平台統計，2018年6都近一年18個熱銷區房價，已有11個區域房價出現上漲，比重高達6成，台中「西屯」甚至回漲1成5，台北市房價則多在微幅修正。業者指出，目前多數熱銷行政區房價與歷史最高點仍有5%以上的差距，顯見近一年的房市上漲以「跌深反彈」為主。
