買房要買新屋還是中古屋?近幾年物價上揚,營建成本增加下,促使新屋價格一路走升,連帶帶動周邊中古屋行情,據實價登錄揭露六都及新竹縣市成交均價發現,台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大,新屋每坪單價高出中古屋達4成以上。
北市大安區最強的指標豪宅「和平大苑」,為藝人周杰倫的住家所在,實價登錄揭露最新一筆交易,為13樓戶以現金買進總價達2億7,880萬元,以單價來看已是去年23樓的交易行情,觀看成交紀錄發現近兩年成交的住戶,就有八成是以無貸款方式買入,財力相當雄厚。
據市調,北台灣今年Q1新建案推案量縮近80億,但房價卻呈現全面上漲的局勢,Q1房價平均年漲幅約12%,新竹單季就大漲11%,房價躍增至每坪30.2萬元,整體房價水準已正式超越桃園,成為北台灣第三貴的地區。
富比士網路科技製播推出、擁有超高人氣的Podcast「房產星叫室」,結合房產新勢力2022年等系列活動,讓人可以透過節目獲得房產新知識及生活各項趣聞等;最新的影音版內容,來賓「強光光團隊」分享正確買房心態與觀念,並談談怎麼開始買房?房地合一2.0後該怎麼投資或抗通膨。
房市熱,稅收大進補!財政部賦稅署公布今(111)年3月全國賦稅收入初步統計,3月實徵淨額2,027億元,累計1至3月實徵淨額則為4,827億元,較去年同期增加155億元。其中房地合一稅收,今年Q1稅收達72.9億元,創下歷史的同期新高,稅收金額最高的是台中市,增幅最大的則是新竹縣,和去年同期相比暴增4.8倍。
內政部統計資料顯示,去年底全台未辦理繼承土地高達1.7萬公頃,比起金門縣的面積還要大,9年來增加近1倍,且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪,相當於5.3棟的台北101大樓,其中北市逾期未辦繼承登記的土地,加總現值已高達800多億元,同時去年繼承移轉登記6.3萬棟也創下歷史新高,人口老化快速,不動產的繼承與未繼承都雙創新高。