國泰房地產指數26日發布2022年第三季數據,全台預售屋房價相較上一季,呈現「價量俱漲」,較去年同季呈現「價漲量穩」,仍需留意本季銷售率大減,台北市價格指數首度出現高檔轉跌,短期內變數多。
台灣房價不斷高漲,多屋族的房子卻越買越多,房產集中化狀況也持續惡化。根據財政部統計2015~2020年空屋數量突破歷史新高,巢運今(16)日召開記者者痛批政府勿再麻木不仁逃避問題,儘速研擬提出囤房稅方案。
2021年第3季國泰全國房地產指數今(27)日公布,第三季房市相較上一季價量俱漲,六都之中,台中、高雄分別在人口紅利、台積電議題帶動下,成交價持續上漲,高雄建案銷售率更呈現雙位數大幅增加,報告指出,國內房市隨著疫情趨緩而有升溫,加上央行維持低利率市場資金充沛,為房價帶來支撐。
第二季國泰房地產指數今(3)日公布,5 月中全台進入三級警戒,房市成交量急縮,推案量、成交量減少,不過,新竹、台南推案戶數不減反增銷售率趨於穩定,台南推案量更是較上季大增1倍有餘,報告指出,全國房市價格維持穩定,未來營建成本漲幅趨勢為觀察重點。
國泰全國房地產指數今(28)日公布2021年第1季數據,本季交易量表現較上季價漲量縮,觀察六都成交量表現,除台北成交量增加外,新北、新竹、台中維持穩定,桃園、台南、高雄減少,其中台南成交量減少5成最多,銷售率也較上季小幅減少,國泰房產指數認為,各政策對房地產市場長期效應尚未明朗,四都已有降溫,預期未來投機炒作情況將有效降低。
國泰房產指數今(27)日公布2020年第4季房市報告,報告指出,相較上一季表現價量俱穩,與去年同季相比價漲量穩,值得一提的是,台中房市受惠重大交通建設利多,本季房市表現偏強,推案量、成交量均大增3成以上,相較去年同期議價率大幅縮減;而新竹市屢傳紅單交易吸引買盤,與本季價量背離房市,有待觀察。