「新青安房貸對於青年首購市場確實幫忙非常大!」,不動產聯盟總會理事長林正雄今(25)日表示,新青安帶動買氣,而股市也是一大助力,股市是經濟的重要櫥窗,最近大家都賺到差不多三成的資金,在股票市場賺到的錢,預期在 Q3和Q4對於不動產的影響,將是非常巨大!
就業、結婚生子、教育問題,是現代人買房時最關注的重點,無論是離工作環境遠近、離開原生家庭自立門戶,抑或是為了孩子讀書,學習孟母三遷的精神,都是自住客最關心的焦點。
桃園市去年各項稅收 381.79 億元,較預算數 410.94 億元,少了 29.15 億元,其中以土地增值稅短徵(實徵數低於預算數)45 億餘元最高,達成率僅 65%;市府地方稅務局長姚世昌表示,是受政府打炒房政策如房地合一稅 2.0,及通貨膨脹、升息等影響,使房地產成交量下跌,尤其大面積土地買賣幾乎腰斬所致。
從過去幾年高雄人口成長數、房市推案量及過戶量來看,吳曜廷認為,高雄人口數目前有逐漸增長的趨勢,其中又以楠梓、仁武區的增長最為明顯,而人口下降最多則是三民、前鎮,主因源於三民、前鎮都是舊部落、開發較早,可開發腹地少,建案推案量不大,而新開發區域多重劃區,故而在推案及人口增長上較為明顯。
清景麟建築甫舉辦台灣唯一場,日本建築大師隈研吾(Kengo Kuma)世界建築巡迴展「五感的建築」,會後聯訪時,董事長林聰麟續拋出新議題,不僅揭露集團下一步的發展,同時也宣布將努力邁向公共建築領域,期待除了私人的住宅產品外,能留給社會一棟更好的作品。
通膨預期下房市買氣熱,尤其近來在科學園區議題發酵下,中南部房價狂飆,上曜建設董事長張祐銘今(11)日即表示,鎖定高端自住客,在台南九份子的布局有2大筆基地,皆為水岸面湖首排,合計總銷面積逾6.3萬坪,且其中一案銷售已達8成、單坪成交價更破4字頭,下半年將推總銷200億元的千戶大案,並且再突破台南第一高樓,高度來到38樓。