內政部長林右昌今(13)日視察國家住都中心,對於住宅政策的初步,構想和皺型,包括 「18歲成年租金補貼」以及「房貸支持購族」、「擴大租金補貼對象」等進行初步的說明。高房價的主因來自於土地炒作和炒房投機,政府要打擊的是投機者,要鼓勵長期的投資者。
臺北市政府於111年試辦「高齡換屋計畫」,控留內湖區行善社會住宅、萬華區青年一期社會住宅22戶住宅單元,協助居住於老舊公寓高齡者可釋出老屋,並加入社會住宅包租代管後,換住至有電梯設備的社會住宅;112年將新增5戶南港區東明社宅,讓長輩可供選擇。
位於土城工業區內「花王印刷企業」的30年以上廠房,將透過都市更新方式成為2棟13層樓新廠房,未來花王印刷可以自用,也能釋出提供當地產業發展使用,更提供新北市約1500個就業機會,為都市更新帶來就業機會。
桃園青埔高鐵特區近兩年房價狂飆,建商推案也從蛋黃推到蛋白,加上《平均地權條例》初審已過,預售量體大的青埔,也出現不少換約潮,而在此時仍有醫美集團跨界勇敢推案,主打2字頭房價,業者表示,想藉此幫助買不起青埔特區的首購、首換族。
日幣大貶、匯率優勢下,讓赴日購屋投資海外房產的民眾大增,信義房屋不動產株式會社社長何偉宏今(12日)日指出,目前赴日投資房產,以東京、大阪的主要都會區來看,投報率約為3%~4%,而台灣人平均購屋的金額約坐落在1000~2000萬台幣。
據住展雜誌統計,截至2022年11月底,北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例,仍以2、3房占大宗。其中,桃園2、3房占比達90.8%最高,新北89.6%居次,台北和新竹地區占比約78%左右。住展雜誌企研室經理成采錡表示,雖說2、3房仍是市場主流,但因薪資跟不上房價漲幅,民眾可負擔房屋總價範圍受限,業者持續縮小房型坪數,並以低總價、高坪效等訴求吸引首購買盤。