國內疫情嚴峻,全台無薪假人數已攀升至4125人,台中市政府今日發起「房客挺房東運動」,社會住宅最高可享租金4折優惠,帶頭減租共體時艱,預計台中市4座社宅將有891戶住戶受惠。
社會住宅包租代管3.0在5月31日正式起跑,預計在未來2年再推動1萬6千戶,特別新增「以屋換屋」方案,鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋,上下樓更順暢無礙,並且享有相同優惠。根據一份最新的民意調查顯示,有高達8成8的房東與房客滿意社宅包租代管政策。
大面積帶租約的店面似乎仍市場青睞,根據實價登錄顯示,觀察高雄近年2百坪以上大店面交易量,2019年38筆,2020年達44筆,似乎略有增溫趨勢。去年初楠梓的3C家電賣場的透店,也以2.6億帶租約出售,台南仁德的生鮮超市店面以2億4668萬易主,顯示賣場加持的大店面頗受市場青睞。
跨越整個2020年,針對桃園捷運綠線沿線的住宅市場,已經有新興的投資集團,鎖定這條最靠近雙北現有捷運網的桃園捷運骨幹路線,大動作進行投資。
今年儘管受到疫情影響,2020年辦公室平均租金仍逆勢上漲,空置率處低點,仍是房東市場,不過,根據商仲統計,2023年將有13萬餘坪辦公空間、約3座台北101大樓的辦公室量體釋出,商仲指出,2023年為市場供需分水嶺,市中心及南港區都有大面積落成,辦公室市場將由房東市場,轉為房客市場。
台中「精武車站」為鐵路高架捷運化後的新車站,於2018年通車,且距離台中車站僅一站的距離,隨著交通延伸,也帶動整個東區的發展,區域房市更因此受惠。其中距離精武站才200米的「勝美新東區」,為該區域唯一的大型造鎮案,由於該區域推案量不多,已經累積許多換屋需求的剛性買盤,才剛開案就吸引不少人的注意!