深耕桃園、連續8年榮獲資深誠信建商的璟都建設,延續建案「璟都城品」熱銷7成的好買氣,今天再舉辦2期動工典禮,桃園市長鄭文燦親臨現場加持,董事長黃國明也預告今年將有六處基地動工,要讓年輕人能夠買好房、住好宅。
今年房市市場游資充沛、低利率、通膨助攻下,房價越漲越高,原本基期低的中南部及蛋白區漲勢兇猛,全台呈現「北冷中溫南熱」的狀況,台北市不動產仲介經紀業公會推估六都前11個房屋買賣轉移棟數交易量有望突破34萬大關,創下近7年來新高。
根據統計,國內的租賃市場人數達三百萬人,約我國總人口數的1/8,意味著租屋已逐漸成為現代人的居住型態,然而目前的實價登錄系統常因私契租賃物件未揭露、租金實例不具參考性、租金內含其他費用等,導致租賃市場資訊不透明。有鑑於此,台中市租賃住宅服務商業同業公會委任正心不動產估價師聯合事務所,6日發表「台中市標準房租金水準區間表」資訊,預計上半年將開放民眾免費使用。
在強大資金潮及超低利率的推波之下,2020年台北市房市呈現強勢回歸之勢,預估全年建物買賣移轉棟數可再度站上3萬棟大關,創近6年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會黃文雄理事長指出,展望2021年房市,央行即使出手打炒房,因沒打到自住買盤,在仍是超低利環境之下,明年更適合自住者擇優進場購屋。
新冠肺炎疫情影響,民眾消費習慣改變,許多消費者先開始在網路上選好物件再直接約現場看屋,這也使得公共衛生和屋況清潔成為現場看屋的要點之一。信義房屋自3月1日至4月30止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與全台民眾一起防疫之外,也提升屋況加速成交,推出以來已超過500件清潔服務,成交案件更達82件。
房市回暖了嗎?從買賣移轉棟數來看,近三年緩步增溫,而從住宅價格指數來看也有小幅上揚。整體來說,房市從谷底緩步回溫,逐漸擺脫冷凍櫃狀態。