去年台中房市交易暢旺，累計全年度買賣移轉棟數達到4萬8623棟，根據房仲業者統計資料可見，隨著台中房價全面性大漲，也讓過去乏人問津的華厦、公寓產品，成為買盤追逐焦點，公寓在總價方面，成長甚至超過3成；不過，隨著全球經濟復甦，各國央行擬著手進行升息計畫，加上政府為抑制房價升出手打房，預期整體買賣交易量將較去年下滑，建議購屋者若遇利空可積極出價。
台灣即將跨入超高齡化社會，高齡商機無限，台灣房屋集團總裁彭培業今(10)日表示，「台灣房地產正式邁向第五波，健康養生地產將因應而起」，因此多年前台灣房屋就啟動房仲史上健康宅最大投資案，該案已成為全台首座符合世界級健康地產十大標準的度假飯店型照護宅。為繼信義房屋後第二家跨足地產的房仲業。
台中市13期重劃區歷時12年都市計畫變更，日前目已完成土地分配草案，市府預計將於4月間公告土地分配成果，粗估13期重劃區土地所有權人人數多達2,500餘人；在地業者指出，去年13期重劃區在短短2個月時間衝出萬坪以上交易，可能是建商意識到台中新興重劃區潛力十足，去年開始陸續卡位進場，未來可望複製14期、單元12的追價盛況，開發完成後推案價格將直接挑戰5字頭。
根據最新實價登錄揭露，台中七期南側大觀、向學路口約298坪的惠禮段商一角地，去年11月被南部KTV業者「享溫馨」斥資4.5億元買下，換算土地單價約151萬元，為惠禮段睽違近3年，再度站上單坪150萬大關的土地交易，同時也是近年少數逆勢挺進七期的餐飲娛樂業者。
近來房市熱絡，政院正積極修法房地合一稅以及囤房稅，因為根據財政部資料統計，去年房地合一稅收共119億元，年增幅近1倍，其中以台中最狂，年增幅超過165%，業者分析，去年市場資金動能強、房貸利率低，推動交易價量齊揚，且近幾年低點入手的賣方，轉手多能有增值空間。
根據內政部資料顯示去年第三季國內房價所得比暴漲，單季漲幅暴增0.53，對比前兩季漲幅都僅0.04，對比前兩季漲幅都僅0.04，以漲幅論，成長13倍以上，專家分析，去年游資過剩、貸款利率歷史新低、加上第2季疫情控制得宜，房價受到鼓舞，不動產成為資產重新配置首選，出現房價出現大幅度單季暴漲現象。
