去年底央行祭出的打炒房政策，將目標鎖定囤房炒地的建商與投資客，但也限縮中小型建商的生存空間，尤其土融限制造成購地難度推升，除了迫使小型建商往外圍低價區發展，也有業者將部分資金轉向新開發的產業園區土地。
受台商回流與熱錢效應帶動，台中豪宅市場交易大爆發，前十大豪宅不僅交易量年增近6成，均價門檻也拉高至每坪55萬元。專家分析，後疫情時代促使不少企業主將資金挪移至保值的不動產市場，進而帶動指標豪宅交易升溫，不過展望今年，須留意豪宅市場購屋買盤轉為保守，呈現價穩量縮格局。
繼苗豐強家族後，大直豪宅「西華富邦」又見新住戶，根據最新實價資料顯示，西華富邦去年11月再成交低樓層戶，總計去年西華富邦成交17戶，總銷破38億，其中超過7成買在中低樓層，專家分析，西華富邦為台北第一高樓豪宅，成交單價高低樓層價差大，以中高樓層戶總價可再買一間中低樓層，可謂相當划算。
根據統計，國內的租賃市場人數達三百萬人，約我國總人口數的1/8，意味著租屋已逐漸成為現代人的居住型態，然而目前的實價登錄系統常因私契租賃物件未揭露、租金實例不具參考性、租金內含其他費用等，導致租賃市場資訊不透明。有鑑於此，台中市租賃住宅服務商業同業公會委任正心不動產估價師聯合事務所，6日發表「台中市標準房租金水準區間表」資訊，預計上半年將開放民眾免費使用。
台北房價高，逼得市民想逃?根據內政部最新人口統計資料顯示，台北市過去一年人口減少42,623人，為27年來人口衰減最多的一年，也創下1997年以來、23年新低。而桃園人口數則大增19,770人最多，另外新北市也增加1.2萬人，房仲業者指出，房價高、房子舊，不適合首購族購屋，紛往新北、桃園遷移，是人口減少主因。
市場游資充沛帶動全球房地產大漲，不少購屋買盤甚至將眼光放遠至海外市場，包括美國、英國、加拿大等地近期詢問度皆明顯升溫。像是由大陸建設投資興建的「尚芮公寓SERIF」，近期在台灣公開發表，受到不少投資客青睞，尤其是中部企業主佔整體買盤近三成。
