雄興建設於台中西區推出首個危老重建代表作【柳川.知遇】,並於12月7日舉行上樑典禮,宣告工程進展順利。本案以創新危老改建理念結合西區核心地段,導入節能減碳及智慧建築設計,成為台中城市再生與現代居住的全新標竿。
央行祭出第七波信用管制後,不少建商因應市場變化延後推案,不過上曜建設(1316)董事長張祐銘仍反其道而行,在919政策之後,不僅買了兩塊善化LM特區土地,瞄準園區客將以精品小宅創區域新高價,他更直言,雖然市況確實來客人數減半,但現在「問問哥」、「看看姐」不在了,會出來看房的人反而是會出手買房的人。
台北市房市進入寒冬,根據地政局最新資料顯示,11 月建物買賣移轉棟數僅 1,977 棟,年減 19%,月減 12.3%。與去年同期相比,台北市今年前 11 月累積移轉 27,460 棟,雖整體仍增加 33.8%,但近幾個月交易量直線下滑,反映出市場因信用管制等政策逐步降溫。
「大臺中房市交易動態資訊平台」日前發布113年Q3大臺中房市分析季報,根據最新單月數據,113年11月台中建物買賣移轉棟數為4,391棟,較上月增加6.9%,比去年同期微幅成長2.1%,顯示交易量在季末略有回溫,本月交易熱區前三名分別為北屯區(1,174棟)、西屯區(467棟)及太平區(319棟)。
竹科新貴讓房價好高貴?實價登錄揭露,新竹竹北高鐵特區「惠宇謙和」今年九月中樓層戶別44.3坪,總價3450萬,將車位以每個140萬元拆算後,單價高達99.5萬元,距離百萬僅一步之遙。
房市在今年呈現上下半場兩樣情,據市調統計,今年雙北就有11個區域新案突破天花板價格,不管蛋黃區、蛋白區,新案房價一飛衝天,並且端看這些創高價案,僅1案為今年下旬推出,其餘皆為8月前進場,可見上半年房市之熱。