國民黨發不出員工薪資,導致國民黨新竹縣、市黨部等兩處資產遭到法拍,根據司法院法拍公告,兩物件遭法拍原因均是「給付薪資」強制執行,一拍合計底價近7.6億元。不過兩物件坐落偏遠,其一位處行政區,有相關開發限制,估計一拍流標機率大。
根據最新實價資料顯示,今年北市出現第一間總價破億的樓店,位於內湖東湖商圈上,總價約1.37億元,由日系藥妝店承租,觀察北市第一季總價前5名的樓店交易,不在東區和西門町,分居東湖、安東街及五分埔等區域型商圈。房仲業者分析,近年觀光人潮銳減,店面空置問題浮現;反觀在地的社區型商圈,民生依賴性極高,店租穩定,低總價租金投報率也值得期待。
台北市都更中心今日舉辦中正區「台大紹興南」、「臨沂段」等2處公辦都更案,預估吸引投資金額約億元,其中台大紹興南案已是4度招商,但僅需開發權利變換區域,提高招商誘因,而臨沂段位首次招商,出席超過20組投資人出席,不動產業者指出,兩案雖位於蛋黃區,但開發規模小,另外還有分配問題,未來產品去化有挑戰性。
新北市地政局於今(13)日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區土地,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,其中最受矚目的二重疏洪道標號970號土地,由國泰建設擊敗多家建商拿下,以總價33.95億元得標,換算每坪單價171.2萬元,創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價。
立法院財政委員會今(7)日完成房地合一2.0修法之朝野協商,決議明訂今年7月1日上路。市場預估,上路之前3個月將會有一波預售屋及非自用拋售潮,但專家認為,短期會有一波價格震盪,但賣方最大的底線僅是在獲利與稅差之間取得平衡,賣方寧可少賺也不至於賠售,價格很難出現大跌。
仲量聯行今(7)日舉行第一季季報,全球疫情逐漸受到控制,投資及經濟信心大幅回溫,不動產投資動能也隨之恢復,但今年無任何新大樓釋出,辦公室租賃市場仍是房東的市場,空置率創21年新低,淨去化量僅25坪,預估至2023年較大規模面積釋出以前,整體市場仍會偏向房東市場。