隨著台商回流日增，愈來愈多的企業積極尋覓工業地或廠房，尤其以新北市詢問度最高，其次為桃園市。宏大國際資產統計工業需求主要3大類型，分別為物流倉儲、生產組裝、科技廠辦，業者提醒，尋找標的切莫以價格為主要考量，須通盤評估地目、供電、汙水排放等。
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根據法拍業者統計，今年全國上半年新增法拍建物已達5500件，年增約1成，近5年同期新高，業者分析，主要是建物持分案件有相當幅度的增加，但有趣的是，今年就有2件指標大案拍出，使土地平均成交單價創歷史新高，亦顯示投資人對精華物件眼光精準以及青睞。
曾在去年10月在新北三重仁義段重劃區推出首案「日日東森」，主打「年輕人買得起的房子」，短短5個月就順利完銷的科達建業，其董事長賴建程宣布，跨界成立「科達機構」，整合了旗下包含建商、代銷、房仲一條龍服務，未來將聯手大型建商、代銷公司，共同推出開發、規劃、銷售、代租售全方位一條龍的服務，目標5年內推案破百億元。
中美貿易戰，促使台商重新布局全球生產基地，根據商仲統計，工業不動產熱度最高，上半年成交額，占整體比重逾5成，台商資金淨流入已高於流出。然而，專家認為，在工業地產價格來到高峰，東協地區投資環境積極對外資企業招手，如資金未能確實到位，將擠壓企業布局台灣市場。
今年前2季土地交易量輕鬆破千億元，各界認為是美中貿易戰，台商回流搶工業地所致，戴德梁行董事總經理顏炳立今(3)日表示，工業地僅佔整體交易只有2成，很多還都是在地商人賺錢了再買，「根本沒有很熱」，且多數還是政府釋出土地標售，建商買來補庫存、卡位。
