全民健身運動趨勢逐年提升，中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶，串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區，沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等，其中北屯區就包辦三座以上大型運動場館，成為移居民眾購屋首選區。
人潮即錢潮！2018年台中花博會熱鬧登場，帶動台中觀光商機，因事前預期將吸引數百萬觀光人次，欲爭取此波效益的民眾已著手布局，促使離花博展覽地點最近的台中太平商圈租金已上漲1成，另花博在「水湳智慧城」中央公園舉辦開幕式，同步提升附近商圈能見度，河南路、福興路一帶的西屯新興商圈店面詢問度暴增2成左右。
在中美貿易戰及中國經濟轉型等因素影響下，促使部分製造業者打算回台設廠，帶動工業用地需求增溫。
美中貿易戰升溫，不少台商為避開戰火，紛紛打算回台購地設廠，南二都新開發工業區趁勢向台商招手，包括高雄和發產業園區與台南新吉工業區，陸續有多家大廠購地進駐，可望帶來上千個就業機會，中長期有利提高房市購屋需求。
近期因美中貿易戰持續升溫，引發一波台商回流潮，工業用地一地難求，行情水漲船高，根據信義全球資產統計，今年上市上櫃工業地產交易金額及超過5000坪工業用地，桃園站穩第1名寶座，面對這波台商鮭魚返鄉，政府針對產業缺地問題，首次公佈共214公頃閒置工業土地名單，但大坪數的立即能使用的工業用地仍亟缺。
今年北市豪宅市場回溫，而迎接年底傳統房市旺季，看準回流一波的台商返鄉潮，台中豪宅也伺機分食戰場，其中3大豪宅預售案忠泰「老佛爺」、寶輝「City Park」、雙橡園「S1特區」三案總銷合計約165億元，都已蓄勢待發，伺機於年底開戰。
