農田水利署桃園管理處於今(29)日舉行招商說明會,正式宣布即將在 8 月公開招商「中壢區青昇段 426、429 地號及青平段 364 地號」兩塊優質角地,此次招商採取設定地上權方式,期限為 70年,權利金底標價分別為 7.81 億及 5.37 億元。
嘉義科學園區帶動鄰近嘉義高鐵定區發展,華泰名品城子公司格珞麗亞企業日前宣布投入 48億 元,在高鐵站旁開發 2 至 3 層樓大型 Outlet 商場,業者表示,預計引進逾 200 間店鋪,第 1 期預計 2028 年就會搶先營運,全案 2032 年完工營運。
捷運三鶯線首個捷運開發案「三鶯線三峽站出入口1、2捷運開發共構大樓」,新北捷運局3日公告招商成功,最優申請人分別為將捷股份有限公司、昇陽企業股份有限公司,預計年底完成簽約、2029年完工;新北捷運局表示,三鶯線捷開案首度招商成功即兩案同時標出,充分展現市場對於捷運沿線開發潛力的信心。
經濟驟變、接連打房與升息,房市不單住宅買氣熄火,連商用不動產也跟著降溫,過去三年建商因為低利,資金取得容易,全台獵地補足商辦土地庫存,但隨著經濟不確定性增加,企業客戶擴張保守,產業對於辦公室的需求也走向精緻且客製化。商辦及廠辦的買盤明顯由大火熱炒,轉為小火慢炒,截至2023年目前為止,成交量相較去年及前年同期大降6成。未來建商可能因買氣出現斷層,需透過長期租賃模式消化手中「超量」的商辦及廠辦推案。
台中新烏日高鐵特區具備三鐵共構優勢,發展向來備受矚目,交通部鐵道局也在今日釋出「新高鐵段69、70、71地號」招商公告,預計本月30日辦理招商說明會。業界人士則認為,由於高鐵台中站有近6成旅客以商務需求為主,未來開發為商旅及商場複合式大樓投資效益龐大。