內政部委託調查指出,去年在六都試辦首期社會住宅包租代管,參與房東與房客分別有98%、95%肯定支持,不過,去年全國目標媒合1萬戶,內政部認為,包租代管達實質成效,已推動社宅包租代管第2期計畫,擴至14個縣市政府,進一步往8年20萬戶目標邁進。
台商回流、苦找不到廠房,第一太平戴維斯今(5)日表示,面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪,將在明年底完工,並委由其尋求部分分租;南科廠房採高規格設計,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃,符合科技廠進駐即刻投產的需求。
北市辦公租賃市場已進入房東主導的氛圍,企業主對抗高租金,根據國外房地產市調機構統計,近2年各企業砸逾600億元購置企業總部大樓,若加上部分個案的建築成本,則總資金規模上看千億,業者分析,為了確保辦公室的空間租用成本,企業紛紛改以「以買代租」的策略,甚至揮軍地上權、預售屋市場。
仲量聯行今(8)日公布今年Q3商用不動產市場展望,報告指出,台北市辦公市場的平均空置率,第三季只有3%;至於租金創下18年新高,每坪月租達接近2800元,為近6來漲幅最大,在未來4年內,無新增供給搬遷以及企業總部化、大面積需求帶動下,商辦仍是房東市場,預估計今年平均租金漲幅可能到5%。
台中南屯精科一地難求,廠房價格高居不下,市府為解決市場需求和輔導未登記工廠,在精密機械園區2期西側,投入超過13億元,開發總面積4991坪土地,近期進入完工階段,全案共規劃39個智慧綠建築標準廠房,採租售並行,其中6成出售,每單位108~450坪、每坪16.3~18.1萬元,低於市場行情至少1成,市場詢問度超高。