央行今天舉行第1季理監事會議，原本市場普遍預期央行最快6月才會跟進升息腳步，沒想到今天直接宣布升息1碼，自3月18日起，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點，分別調整為1.375%、1.75%及3.625%。
全民感受通膨壓力有感，不僅反映在民生物價上，房租更是有感。內政部公布2月份全國租金指數（消費者物價房租類指數）為105.25，寫下有數據以來的新高，同時行政院主計總處所公布的物價統計中，居住類指數也達104.53，已經是亞於去年8月的歷史高點，突顯民眾在租屋、居住的壓力難以緩解。
央行將於本周四召開理監事會議，可能再推出第5波房市信用管制，行政院同時也將審查內政部去年底所提出的5大打炒房重拳，刪除「炒房關3年」，但行政罰則從最高500萬元提高到5000萬元，對此鄉林（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天表示，不須重罰到5000萬元，這樣做「只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業。」
信義房屋（9940）今(11日)日舉辦線上法人說明會，公布去年財報，達187.92億元，合併營業利益31.32億元，稅後淨利23.5億元，每股盈餘3.19元，為自2017年上海「信義嘉庭」案集中交屋後的獲利新高。去年在疫情影響下，房仲本業五六月明顯下滑，隨後在疫情回穩下，業績持續向上攀升，本業仍繳出亮眼成績，獲利高，獎金提列也跟著增加了6.5億元。
央行升息箭在弦上，房地產向來對利率變化反應較為敏感，因此，升息是否會對房價形成上行壓力，備受市場關注。然而，多數房產與建築業者認為，台灣就算升息，但腳步慢、幅度小，對於房市的影響微乎其微，除非升息到4碼以上，否則房市走勢不易受到升息牽動。
考量囤房稅衝擊層面廣，財政部已確定不針對囤房稅修法，而是交由地方政府自行決定，然而，台中市政府今日拍板定案「台中市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，不僅持有4戶以上將被課以3.6%最高稅率，針對預售建案的3年銷售期大限也未放寬，有業者認為，在中央打房、地方加稅的雙重夾擊下，將對中小型建商帶來莫大衝擊，呼籲市府能再審慎評估。
