新北市大手筆推動新店十四張 B 單元區段徵收案,新北市府已經確認將在 2025 年開工,徵收面積達 34.0321 公頃,預計將投入 116 億元資金,建設包括 5 座公園、社會住宅和大量公共設施。此區位於捷運環狀線及安坑輕軌交會樞紐,南接中央新村,周邊交通便利,勢必成為新店乃至大台北地區的重要發展區域。
桃園位處北台灣地理位置正核心,北與雙北都會區接壤、南與台灣高科技產業重鎮的新竹緊密相連,自行政院推出的TPASS通勤月票政策上路後,更加速納入北北桃共同生活圈的一環,不論是從人口、就業、消費乃至於產業發展等各個方面,都大幅提高與北部各主要都會區的連動性。
台北房市保值區域除捷運站點周邊,大型綠地也是房價保證,觀察北市十大公園周邊房價,近一年皆有漲幅,漲最多的是中山區花博公園周邊,近一年房價成長近1成7,均價已站上9字頭,十大公園中,僅萬華青年公園不漲反跌,均價跌至6字頭。
據實價登錄統計新北市13大重劃區預售屋交易,總揭露件數近萬件中,以林口新市鎮交易最為火熱,近一年成交2,244件,成新北重劃區預售屋的「買氣王」,最親民的則為淡海新市鎮,平均單價仍為3字頭。
新北市政府捷運局近期全力推動三鶯線的開發建設,目標在 2025 年完成。這條捷運線被認為是新北市的重要交通命脈之一,將串聯北北桃生活圈,為當地居民帶來交通便利與新的發展機遇。三鶯線的開發並不只是蓋捷運而已,還包括全線 7 個車站的聯合開發案,旨在打造更為全面的生活圈。
隨著高科技產業進駐楠梓園區,周邊捷運站聯開案也陸續有好消息傳出。高雄市政府於今(10)日上午舉行「高雄捷運紅線R20後勁站聯合開發案」簽約儀式,由林欽榮副市長代表市府與共同申請人鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司簽訂開發合約。