桃園市長鄭文燦27日出席「桃園航空城安置住宅聯合開工典禮」,鄭文燦提出航空城安置住宅「1234」優惠措施,讓具有安置資格民眾優先選購;預計明(112)年第1季受理申請、第3季簽約,113年6月完工、9月完成交屋入住。
不動產市場受惠資金潮,成交量屢開紅盤,去年更創下1.86兆元的紀錄,為2005年統計以來的新高,但實體店面似乎不在熱銷名單中,尤其高租金的大型店面近年更是乏人問津,依據實價資料,台北、新北、桃園的億元級店面交易量,今年上半年僅10筆,與去年同期相比減少23.1%。
淡水在重大建設的利多之下,發展開始加速,近年更成為新北市人口成長之冠,公共建設與交通路網逐步到位,淡江大橋,淡北道路、輕軌藍海線第二期,都預計在2024年至2026年陸續完工通車,未來淡水將會大豐收;然而受惠於重大建設和軌道經濟話題,房價卻依然是緩步上升,不像其他區域出現飆漲現象,這樣反其道而行的成長,逐漸成為想要購屋的自住客目光集中的區域。
北投士林科學園區在產業進駐下,帶動周邊房市起飛,據市調機構調查,上半年北市推案量約1,318億元,光北投推案量就超過250億元,上半年在北士科掀起推案潮,住宅成交均價更站上三位數,專家指出,三位數將成為該地常態。
內政部「300億租金補貼專案計畫」1日正式上路,也讓租屋市場的討論度再起,但在高房價下,租屋市場的投報率是否依然高呢?房仲業者統計,以北市來看,就業與就學機會多,租屋需求也相對高,但是高房價讓租金投報表現普遍不理想,租金投報率難達3%。
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽-十四張站暨南機廠捷運土地開發案招商說明會」,21日登場,總投資額逾520億,吸引了多家國內大型開發商,包括達欣、富邦、潤泰、興富發、將捷等眾多廠商踴躍出席。