新北市的新店安坑輕軌,預計在今年底完工,從2016年主體工程開工以來,近6年間周邊房市已有鮮明漲勢,據實價登錄,全線最高價的站點為「十四張站」,平均單價已直逼6字頭,其中還有4站仍可見親民的2字頭,呈現頭尾兩站相差高達30多萬元!
實價登錄上路滿10年,房價呈現一去不回頭!在去年預售屋也加入實登後,北市房價更是屢創天價,據市調統計,7月北市新建案平均開價每坪約118.3萬元,今年以來每月新案開價都改寫歷史新高,僅剩萬華、北投等4區不在百萬俱樂部,專家指出,預售屋實登讓價格透明化,但也成為高成交價的官方認證,更給了業者開高價的勇氣,開價漲幅還大於成交價漲幅。
美國城市規劃師Jeff Speck表示,宜居城市的關鍵是「宜行指標」。【一心居】座落泉源秘境與市中心的交界,步行約2分鐘至家樂福、中和街商圈,漫行約10分鐘可至復興公園、北投三層崎公園,約12分鐘可抵捷運新北投站,繁華微距而不擾清淨,親近綠意森活,輕快綠色交通,便捷與悠雅盡在步行生活圈!
國揚建設(2505)董事會通過上半年財報,合併營收30.87億元,稅後純益4.39億元,EPS為1.16元,主要為認列已完工個案,總銷37億元的「早安國揚」一期;另外,因應市場缺工、房市利空消息偏多,國揚積極將布局重心放在廠辦市場,再度斥資12.56億元,買下中和千坪工業用地,並看好區域潛力,將再持續整合周邊土地,目標達到2000坪以上。
政府強力打房限縮土建融政策,讓建商購地趨於保守,台中市今年前七個月土地交易面積1,053.8萬平方公尺,較去年同期略減5.4%;其中,霧峰、烏日躋身前五大熱區。專家則分析,土地及營建原物料持續上漲情況下,建商購地較過去更精準鎖定於人口紅利多、剛性需求強地段,以確保推案銷售去化率。
護國神山台積電設廠預定地,也是南部半導體S廊帶最後一塊拼圖,高雄「楠梓產業園區」,昨(7日)日在行政院長蘇貞昌、高雄市長陳其邁等人共同參與下正式動土,也代表設廠在千呼萬喚下已正式啟動,周邊房市至今已逾3成漲幅,不過近期在外部多重因素干擾下,專家指出,置產投資型買盤已趨緩,房價有機會溫和發展,反倒更有助於自住族群長線布局。