新北市永和區大陳社區都市更新案因產權複雜、整合困難,被視為新北市有史以來最棘手的都更計畫之一;單元六在新北市都市更新及爭議處理審議會中,終於在 11 月 29 日順利通過審議,為這場曠日廢時的都更之戰迎來重大突破,預計 2025 年下半年動工,並於 2029 年完工。
高雄市鳳山區「勝利安居A」為全國新建社會住宅最大案,共1,865戶居住單元,預計於118年竣工,上週六(30)舉行動土儀式,此案亦為國家住都中心第99處動土的社會住宅,也是中央於高雄市動土的第24處、鳳山區的第5處;共計在高雄市推動32處共1萬8,812戶社宅決標,其中鳳山區有8處共6,653戶。
過往被視為嫌惡設施的醫療院所,是如何搖身一變成為房市新寵兒?除了因社會面臨少子化、老人比例上升,醫療需求隨之增加,再者,醫療發達延長國人平均壽命,長照、醫療需求更被重視,過往對醫療設施的恐懼,從接受它再到需要它,間接推動醫療園區周邊成為自住客,尤其是準退休族、橘世代的找房大熱門。
台灣邁入超高齡社會迫在眉睫,最新資料顯示,全台65歲以上人口已達441.6萬人,占總人口的18.87%,距離世衛組織定義的超高齡人口比例為20%僅一步之遙,趨勢使然推動醫療及長照需求持續湧現,醫院也從嫌惡設施躍升為房市新寵兒,台中近期就有四個醫療院所成形中,區域房市率先看漲。
新北市長侯友宜日前於公開場合強調蘆洲農業區重劃案的重要性,呼籲內政部國土管理署能儘速核定該計畫,國土署隨即作出回應,指出市府未完成必要的公開程序及資料補充,並強調此案涉及多方民眾權益,必須慎重處理。
政府重資作多南部市場,加上疫情之後房市多頭,致使中南部縣市房價高漲,住商機構彙整實價登錄資料,觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢,其中嘉義縣市房價已直逼台南市,且對比2022年房價,漲幅高達3成,位居南部各縣市冠軍,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,受惠於半導體龍頭進駐等議題,南部各縣市房市未來性可期,加上過去房價基期較低,近年來新案市場出現明顯補漲效應。