根據聯徵中心資料統計,全台平均購屋鑑估值不斷上揚,觀察十年漲幅,則以桃園市漲幅最多, 漲幅近6成,其次為南二都,台南、高雄也有超過5成漲幅,進一步觀察行政區,又以桃園八德、中壢兩區漲勢最驚人,十年增幅超過9成。
中南部房市回溫,不只反映在大都會區,具備發展潛力的二線城市彰化縣,近期也在產業發展加持下,房市動能強勁;據內政部數據統計,彰化今年上半年開工戶數為2003戶,是六都之外唯一開工超過千戶的縣市,年增率更達到77%;業者則表示,彰化挾著重大建設與高科技產業進駐中科二林園區,連結中彰生活圈與上下游產業鏈,快速擴大相乘效益。
台中房市前景看好掀起搶地熱潮,就連外圍的豐原區老舊透天也在地段鍍金下,飆出驚人房價;據實價登錄揭露,豐原廟東商圈內,近期有間屋齡高達32年的老平房以2.6億元成交,拆算地坪單價每坪高達91萬元,震驚市場。
根據數字網統計全台主要都市行政區的新建案行情,根據591統計,全台房價M型化前三名分別是北市信義區、士林區、新竹市北區。價差高達2.69倍,目前區內信義計畫區新案一坪要222萬,但吳興街只要82萬元,幾乎只有信義計劃區3分之1價格。
宏普建設(2536)今日召開股東會,公布去年營收為39.77億元,較前年增加10.91億元,EPS為1.84元,會中通過配發現金股利1.2元,今年將有總銷70億桃園「A18劃時代」兩案推出,而位於台南鹽行國中重劃區基地面積超過9000坪,總銷案量超過百億,將於明年正式推案。