為穩固經濟、健全房市，央行祭出第六波信用管制措施，昨（13）日宣布自然人在特定地區購屋貸款，第二戶貸款成數上限六成，並於今日開始實施；並同時宣布將於7月1日調高存準率1碼，這將反應在銀行存款資金上，代表於放款額度與標準都須再重新檢視，不少業者則指出，這可能會讓中小型建商及一般貸款者難度微增，甚至估價趨於保守。
央行今(13)日召開理監事會後，宣布不升息，不過對於新青安上路後房市買氣熱絡，還是祭出新一波打炒房措施，第6波房市管制措施，將特定地區第2戶貸款成數上限降為6成，但並未擴大管制範圍，也沒有下修豪宅的總價認定標準，重貼現率則維持2%、為近15年半新高，但調升存款準備率1碼（0.25個百分點），就有專家指出，調升存準率的影響力比升息還大。
皇翔建設（2545）今(7)日召開股東會，112年持續銷售成屋，會中通過去年營收47.46億元，稅後淨利7.61億元，EPS為2.32元，每股配發現金股利2.3元。董事長廖年吉提到，台積電效應發酵下房市熱絡，中南部房市很熱，現在有在看台中的土地，未來在商辦和住宅推案比重將會均衡，而飯店就不會再蓋了！
房市買氣熱，各大房仲業者今(31)日公布自家5月業績，交易量月增7%~20%，年增也有3到4成，為近4年的同期最高，業者指出，首購買氣穩定，換屋族也有出籠跡象，接下來要觀察6月央行理監事會議動向。
國泰建設（2501）今年適逢60周年，趁勢在北中南一口氣推出7大案，總銷達600億元，為史上新高案量，鮮少現身的國泰建設董事長張清魁今(27)日更指出，最近市場確實比較熱，但不希望大家因太熱絡去盲目買房，市場如果暴起暴落業者也不樂見，期盼是溫和上漲。
人口增減與房價增漲有連動嗎？觀察近10年台北、高雄皆呈現淨遷入人口負成長，台北減少21.3萬人，房價漲幅為六都之末僅17%，而高雄減少1.4萬人，不過房價漲幅高達64%，六都中房價漲最多的台南，漲了近9成，人口數則微增1萬人。
