近年台積電與科學園區議題發燒，以發展最完善的竹科來看，依實價登錄觀察新竹縣市2023年交易量前三路段，全都跟竹科相關！並且兩大路段中古屋仍有2字頭房價，在地專家即指出，生活機能是造成價差的最大主因。
300萬元在雙北可能僅是頭期款，不過放眼七都，竟有三縣市能以低於此預算的總價買到房，房仲業者即據實價登錄資料，盤點七都中古屋各房數總價中位數，發現在台中、台南、高雄三大都會區，近一年1房總價中位數都在300萬元內，且桃園、台中3房竟然也有1000萬元內就能入手。
中科房市話題不斷，除了台積電（2330）台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關，預計今年6月即可交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，三大利多已成為周遭房市大補帖。
財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅定義門檻，其中房價已趨近新北市的台中，從4000萬降至2000萬，在業界引起譁然；台中市不動產開發公會理事長王至亮今日在春酒盛宴上直言，「3000萬房價被視為豪宅相當不精確，盼政府能與業界有多一點溝通。」
五期重劃區開發飽和、素地難尋，過去不少停車場、摩鐵成為開發商下手目標，如今則是推案熱點之一，如：位於大墩五街、大進街的「絕版角地停車場」，宣布農曆年後正式退場，國聚建設五期新案將在2月底動工；相隔一條街的「新天地和風汽車旅館」，新地主豐邑建設也力拼今年進場。
2024年七都地王已全數出爐！六都地王全數衛冕成功，新竹縣地王寶座由蟬聯多年的竹北永豐銀行，改由遠百竹北店對面全國電子店面奪下。觀察實價登錄發現，近三年地王周邊房價漲幅大都高於所在行政區，其中就以竹北新地王周邊房價漲幅達38.3%最猛。
