北市敦化南路上一整排的欒樹大道，周邊幾乎為20、30年辦公大樓，未來將有兩棟新摩天大樓豎立，欣陸投控（3703）旗下大陸建設今(12日)與國家住都中心正式簽約，將在2029年完成一棟地上21層A辦大樓，一棟25層住宅大樓，預計投資金額高達61.56億元，住宅總銷初估將有百億以上。
台中七期開發滿20年，進入升級新階段，房市轉型趨勢包括：商辦市場蓬勃，新型態商場竄起，以及住宅精品化等現象在市政路交互上演，千億級建設投資金額挹注，市政路躍升七期房市主場。
平均地權條例修法，法人購屋需經許可受到極大管制，投資人資金進而轉向商辦市場，使得商辦市場蓄勢待發。截至目前為止，2023年目前台北市至少有13筆法人購置億級商辦的交易，其中總價最高的是「裕融企業」，以約8.8億元買下大安區敦化南路二段的「裕隆大樓」12、14、16樓共九戶約8百坪；總價居次是同路段上的「敦南摩天大樓」，由「可成科技」以約4.7億元買下24樓兩戶及3樓部分產權，共454坪，總價最高的前五名交易全數採無貸款買進。台灣房屋統計，13筆交易中，內科商辦就佔了5筆，平均單價約57~68萬，單價約是大安區商辦的半價。
環保意識抬頭，淨零碳排（Net Zero Emissions）不僅是各國政府努力的目標，也是不動產的重要課題，隨著今年開始辦公市場陸續釋出新的量體，除了原本大樓該有的功能外，在ESG減碳議題已成顯學的時代下，綠色指標已經成為市場期待新供給所要具備的標配項目，因此符合綠建築認證的新大樓將成為租戶選址的重要考量之一，也有專家表示，綠色租賃在不動產領域中，是邁向淨零碳排的關鍵要素，更有65％的受訪者相信，綠色租賃的觀念將在2025年以前，成為取代傳統租賃型態的新趨勢。
紐約曼哈頓特區貴為美國經濟、文化中心，不僅是全球商業機能數一數二的區域，還有佔地339公頃的中央公園，居住環境相當宜人，且吸引來自世界各地的富豪來此置產。
臺北市地政局公佈112年公告土地現值業，全市平均調幅較111年上漲3.71%，全市12行政區均上漲；台北101大樓公告土地現值每平方公尺1,981,000元，換算每坪約655萬元，也宣告台北101大樓連續10年蟬連全台北市地王寶座，新光摩天則是緊追在後，位居地后名次。
