中科園區擴建二期計畫都審已過關，將有機會成為台積電最先進的ESG及製程園區，也為區域房市再添新動能。根據市場觀察，不僅科技業中高階對大坪數產品產生一定程度需求，中小坪數的首購產品，近期更因新青年安心成家方案帶動，熱度明顯攀升。
被視為「北市最大嫌惡設施」的第一殯儀館，拆遷問題始終是社會焦點，在探討多年後，終於預計在明年4月拆除工程開工，於明年9月拆除完成，並規劃設置為停車場，對此葬儀公會認為，周邊百家業者將無所適從，而對於房市的影響，從小就住在此地的專家坦言，順利搬遷了話，房價就一定會補漲回來，至少有2成空間。
內政部都委會昨天聽取攸關台積電擴廠的中科二期擴建案簡報，內政部國土管理署今（27）天表示，會議已獲具體共識，擬定機關提送修正書後，就可安排都委會大會審議，絕無卡關。
自2022年到2023年第3季，台中市工業不動產成交總金額（1億元以上交易）累計達356億元，其中台中工業區占地 582 公頃，為台中市面積最大且發展最成熟的都會型工業區；第一太平戴維斯受託辦理台中工業區土地公開標售，標的坐落於30米寬的工業區一路以及17米寬的工業區十五路上，基地雙面臨路，土地面積為2098.75坪，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率與容積率為70％與210％，開標日為2023年12月13日。
「跟著台積電買房」的神話已經失效？對於期待透過台積電帶來受益的群眾，南北兩地的心情可說是大不同，而台南、高雄及屏東的縣市首長們紛紛喊話，代表地方政府歡迎台積電設廠。業者認為房市漲幅倒不似過去受台積電明顯影響，反有可能是給消費者信心，有助房市買氣跟成交量。
台積電（2330）今(17)日重磅宣布不再考慮進駐龍潭園區三期，這對於「聞積起舞」的房市鐵定是個大震撼彈，對此專家即指出，龍潭房價在這五年已漲了超過5成，但比較起來仍是2字頭的低基期區，台積電不來，短期對於區域房市肯定有影響，賣壓出現，並且日後大家對於台積電引發的房市「動態利多」，就會有所警惕、比較小心了！
